Francesco Viviani è ricercatore all'Università di Firenze. Studia gli effetti delle locazioni brevi sul mercato immobiliare, con un focus metodologico sull'analisi quantitativa e sulla valutazione d'impatto delle politiche abitative.
Il suo lavoro si inserisce nel filone della ricerca economica che cerca di misurare con precisione quanto le piattaforme di locazione turistica influenzino i prezzi degli affitti residenziali e la disponibilità di abitazioni. Firenze, con la sua intensa pressione turistica, offre un caso di studio particolarmente significativo per questo tipo di analisi.